Samostojna hiša, Kamnica

345.000,00 €
Vrsta ponudbe
naprodaj
Tip hiše
Samostojna hiša
Površina
180 m²
Velikost zemljišča
690 m²
Novogradnja
Ne
Letnik
1970
Prenovljeno
2021
Energetski razred
D
Lastnosti nepremičnine
Lastnosti
  • atrij
  • terasa
  • balkon
  • loggia
  • klimatska naprava
  • shramba
  • klet
  • domofon
  • dvigalo
  • garaža
  • parkirni prostor
  • vpis v ZK
Priključki
  • elektrika
  • vodovod
  • kanalizacija
  • plin
  • kabelska TV
  • kabelski internet
  • širokopasovni internet
  • IPTV
  • telefon
Ogrevanje
  • centralno ogrevanje
  • toplovod
  • drva
  • kurilno olje
  • plin
  • biomasa
  • elektrika
  • sončne celice
  • toplotna črpalka
  • klimatska naprava
Okolica
  • mestni promet
  • avtobusna postaja
  • železniška postaja
  • pošta
  • banka
  • vrtec
  • osnovna šola
  • trgovina
  • zdravstveni dom
Dodatne informacije
Opis
Na izjemni razgledni legi v Kamnici pri Mariboru prodamo obnovljeno in takoj vseljivo enodružinsko hišo.

Samostojna stanovanjska hiša je v letu 2021 obnovljena in posodobljena. Fasada je bila prebarvana z UV obstojno silikonsko barvo, ki varuje pred plesnijo in deluje samočistilno. Že leta 2019 je bila nameščena nova kritina ter v celoti narejena toplotna izolacija ostrešja debeline 25cm.

Hiša je klasične opečne gradnje (l.1970), z dodatno toplotno izolacijo (10-12cm).

V decembru 2021 je bila instalirana nova, sodobna toplotna črpalka (vrhunski izkoristek).

Okna so PVC z vgrajenimi komarniki, nameščene so sodobne zunanje žaluzije. V dnevni sobi so vgrajena velika panoramska vrata ki povezujejo prostor z letno teraso.

Etažnost hiše je K+ P+I. etaža: ter po podatkih GURS-a obsega skupno 180m2.

Opis etaž:

Kletna etaža: kurilnica s toplotno črpalko, shramba, wc, bivalna soba in garaža z pomičnimi vrati, notranje stopnišče.

Pritličje: vhodna predsoba in hodnik s stopniščem v klet in prvo etažo. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je s steklenimi površinami odprt na dve strani - na južni balkon s prelepim razgledom na Pohorje, Kamnico, Dravsko dolino in okoliške griče.

Na mirni in zasebni strani so velika panoramska vrata ki povezujejo dnevni prostor s teraso in urejeno zelenico. Dnevni prostor je mogoče še povečati s sosednjo sobo, ki je sedaj namenjena kot soba za goste, delovni kabinet… V tej etaži je še kopalnica s tušem in wc.

Z minimalnim posegom je možno vgraditi tudi kamin saj je že izveden priključek na dimnik in zunanji dovod zraka.

Nadstopje: dve sobi, družinska kopalnica in velika spalnica z balkonom ter izjemnim slikovitim razgledom.

Zemljišče v skupni izmeri 690m2 za hišo je pod naklonom ter delno terasasto urejeno. Mirna zelena lega za hišo je idealna za druženje, prikupna vrtna hiška s teraso, vrtnim kaminom in napeljano vodo pa kar vabi na miren popoldanski počitek ali na piknik z najlepšim razgledom.

Pred vhodom v garažo je na ulični strani urejena večja parkirna površina.

PREDNOSTI STANOVANJA IN LOKACIJE:

- odlično urejena in takoj vseljiva hiša

- vsa pomembna infrastruktura v bližini; šola, otroški vrtec, mestni avtobus...

- ena najbolj iskanih lokacija v predmestju Maribora



NAMIG POSREDNIKA: Zanesljivo eden izmed najlepših, sončnih razgledov v Kamnici. Vabljeni na ogled in morebitni nakup!





Referenčna številka
005524
Lokacija
Država
Slovenija
Občina / Mesto / Kraj
Kamnica
Kontaktni podatki za ta oglas
Kontakt
Mojca Zadravec
Telefon
040/66 80 66
E-mail
Ime prijatelja *
Prijateljeva e-pošta *
Vaše ime
Vaš e-poštni naslov
Sporočilo
Varnostna koda *
Ni komentarjev.
Za objavo mnenja, se je potrebno prijaviti
v uporabniški račun.
Trenutno ni nobenih ponudb.
Oglasi za primerjavo
Noben oglas še ni dodan na seznam za primerjavo.
Vpišite obvestilo
Sporočilo *
Prijava
Uporabniško ime
Geslo
Ste pozabili geslo? Novo geslo