Semi-detached house, Maribor

Urejeno in takoj vseljivo hišo dvojček v mirni ulici na Pobrežju - EKSKLUZIVNO PRODAMO!



Stavba se nahaja v mirni ulici zasebnih stanovanjskih hiš z vso pomembno infrastrukturo v bližini.

Osnova hiše je starejša, je pa zgradba po letu 1966 dograjena in ves čas sproti vzdrževana in obnovljena.

Leta 1974 so bile izvedene nove elektro instalacije, leta 2000 je bila zamenjana kritina, do leta 2007 so bila zamenjana vsa okna (pvc) z zunanjimi roletami. Leta 2004 in 2014 sta bili obnovljeni obe kopalnici skupaj z odtoki. V letu 2006 je bila izvedena nova izolacijska fasada. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na zemeljski plin ter novo pečjo (l.2017).Etažnost hiše je K+P+I. in obsega;Klet; kurilnica, dve shrambi in kletni del za ozimnico

Pritličje obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, spalnico kopalnico in ločen WC.

Nadstropje obsega: dve sobi in kabinet, manjša kuhinja ter velika kopalnica. Etaža je povezana s spodnjo etažo z notranjim stopniščem ter s stopniščem preko terase na dvorišču. Zaradi možnosti ločenih vhodov je hiša primerna tudi za sobivanje dveh manjših družin.

Objekt je priključen na javno kanalizacijo, urejeni so priključki elektrike, javnega vodovoda in mestnega plina ter povezave na optično omrežje.



Pripadajoče zemljišče v izmeri 326m2 je ravno in tlakovano za parkirne površine ter urejeno zelenico in vrtom na dvorišču. Prav tako je na dvorišču zidana garaža.



Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, bremen prosta in vseljiva brez večjih dodatnih vlaganj.



PREDNOSTI NEPREMIČNINE IN LOKACIJE:

- hiter dostop do centra mesta in avtocestnih povezav,

- hiša je lepo vzdrževana in takoj vseljiva,

- vsa potrebna mestna infrastruktura je v neposredni bližini,

- mirno bivalno okolje v manjši ulici zasebnih stanovanjskih hiš.



NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi lokacije in možnosti sobivanja dveh manjših družin.