Single-family detached house, Maribor

Samostojno hišo na odlični lokaciji v Pekrah – Bezjakova ulica - EKSKLUZIVNO PRODAMO.Klasično grajena hiša (l. 1975) na izjemno lepi lokaciji pod vznožjem Pohorja v urejenem predelu zasebnih stanovanjskih hiš.

Hiša stoji na negovani in ravni parceli velikosti 569 m2 in po podatkih Gurs meri skupno 197,8m2, od tega 108m2 bivalne površine.

Medetažno zasnovana hiša ponija razgibanost in zasebnost bivanja.

V nivoju zemljišča je garaža, pralnica (utillity), soba in wc.

Polkletni del obsega letno kuhinjo, shrambo, kurilnico in priročno hišno delavnico.

V srednji medetaži se nahaja kuhinja, velika dnevna soba in soba; obe z izhodom na južno teraso.

V nadstropju se nahajajo tri sobe in kopalnica.

Neizdelan mansardni del omogoča ureditev dodatnih uporabnih površin.

Hiša je vzdrževana in vseljiva ter potrebna osvežitve ali posodobitve. Ima vse komunalne priključke (voda, 3 fazna elektrika, telefon, kanalizacija,..), ter centralno ogrevanje na olje. Ob ulici poteka tudi javni plinovod.

Okna so lesena, z zunanjimi roletami. Kritina je je bila zamenjana leta 2010 (pločevina), fasada je navadna in prebarvana leta 2021.V vseh sobah so dobro ohranjeni parketi.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta breme in jo je mogoče prevzeti takoj. Vsa oprema ostane.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

- odlična in sončna lokacija pod Pohorjem,

- mirno in zeleno okolje le nekaj minut od centra Maribora,

- negovana in sončna parcela,

- vseljiva hiša ki jo je mogoče lepo posodobiti,

- urejena ulica; pločnik, kolesarska pot, javna razsvetljava,

- bližina športno-rekreativnih površin in nedaleč od Pohorske vzpenjače ter turističnega predela Radvanja.

NAMIG POSREDNIKA: Cenite zeleno in urejeno okolje brez mestnega vrveža in kljub temu blizu centa mesta. Vabljeni na ogled!