AdOmnia - oglasi za vse in vsakogar

Poslovno-stanovanjska hiša, Miklavž na Dravskem polju

Podrobnosti oglasa

Osnovni podatki
Vrsta ponudbe
naprodaj
Tip hiše
Poslovno-stanovanjska hiša
Površina
480 m²
Velikost zemljišča
1088 m²
Novogradnja
Ne
Letnik
2000
Energetski razred
F
Lastnosti nepremičnine
Lastnosti
  • atrij
  • terasa
  • balkon
  • loggia
  • klimatska naprava
  • shramba
  • klet
  • domofon
  • dvigalo
  • garaža
  • parkirni prostor
  • vpis v ZK
Okolica
  • mestni promet
  • avtobusna postaja
  • železniška postaja
  • pošta
  • banka
  • vrtec
  • osnovna šola
  • trgovina
  • zdravstveni dom
Dodatne informacije
Opis
Stanovanjsko-poslovna hiša (delavnice, skladišče, pisarne..) na lepi urejeni lokaciji v neposredni bližini Miklavža na Dravskem polju - EKSKLUZIVNO prodamo!Poslovno-stanovanjski objekt se nahaja ob lokalni asfaltirani cesti cca. 2 km iz kraja Miklavž in le 3 km do avtocestnega priključka. Dostop do njega je urejen tudi za večja vozila (tovornjak s prikolico). Pripadajoče zemljišče obsega 1088m2 in je ograjeno. Pred in za objektom je urejeno parkirišče.Stavba je klasično grajena (l.2000) in je etažnosti K+P+M. Fasada je izolativne izvedbe (8cm Demit). Streha je strma dvokapnica s frčadami in krita z opečno kritino. Okna so iz PVC-ja, notranje stavbno pohištvo je leseno. Strop v obeh nadstropij je iz armiranih prenapetih betonskih plošč nosilnosti vsaj 1500kg/m2.Po podatkih GURS-a stavba obsega 480m2 od tega je cca.150m2 bivalnega prostora, ki se nahaja v pritličju. Površina, ki je namenjena upravljanju dejavnosti, je 176m2 (kletni prostori) in predstavlja v večini prostor za delavnico, skladišče.... Mansarda je neizkoriščena in se jo da preurediti v lepi bivalni prostor - večsobno stanovanje, ki ima lahko svoj/ločen vhod.Pritličje tako obsega bruto 176m2 in sicer vhod v stanovanjski del, predsobo, kopalnico, sobo, spalnico, kabinet, sobo, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.V kletnih prostorih je urjena delavnica z bruto kvadraturo 176m2 in ima urejeno dvigalo. Vse etaže so v notranjosti objekta povezane s stopniščem.Mansarda z ločenim vhodom obsega cca. 150m2 in je še neizdelana (3 gr. faza) in dopušča več možnosti do izgotovitve. Urejeni so priključki za vodovod, elektriko (3x35Amp) in telekomunikacije. fekalije so speljane v 2 prekatno greznico. v jeseni je predviden priklop na javno kanalizacijo. Ogrevanje objekta je urejeno na etažno plinsko CK.Vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče in ostalo so v neposredni bližini.PREDNOSTI OBJEKTA:- poslovno stanovanjski objekt za različno uporabo,- možnost preureditve mansarde- primerna za tiskarno, montažo oz. drugo mirno dejavnost- dobra sončna lokacija- urejeno parkirišče- urejena zelenica z nadstrešnico in kaminom- bližina priključka za avtocesto (3km)Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: Zelo lepo urejena poslovna/stanovanjska stavba na dobri lokaciji. Predlagam ogled in morebitni nakup.



Referenčna številka
004656
Lokacija
Država
Slovenija
Občina / Mesto / Kraj
Miklavž na Dravskem polju
Kontaktni podatki za ta oglas
Kontakt
Jure Zupan
Telefon
040/79 10 79
E-mail

Informacija o uporabniku

Slika / logotip uporabnika
Branko Potočnik
Podjetje, samostojni podjetnik since 17.10.2008

Naš cilj je ponuditi kompletno storitev ter tako stranki prihraniti številne poti, opravke in stroške, ki nujno spremljajo prodajo nepremičnine, hkrati pa zagotoviti informacijski servis in pravno svetovanje. Kot prva agencija za posredovanje v prometu z nepremičninami smo začeli potencialne kupce voditi na oglede in smo tako prekinili neslavno štajersko tradicijo izstavljanja napotnic. Tako delamo tudi danes in veseli nas, da nas že posnema večina konkurenčnih podjetij.

Vedno več sodelujemo tudi z investitorji za katere po dogovoru posredujemo pri prodaji končanih novogradenj, nepremičnin v gradnji, sodelujemo pri prodaji stanovanj njihovih kupcev ali po dogovoru vodimo celotne prodajne postopke od oglaševanja do sestave pogodbe in do primopredaje posameznih enot. Na osnovi naših dosedanjih znanj in izkušenj pri prodaji nepremičnin, se ob upoštevanju veljavne zakonodaje in pogojev investitorja, trudimo poiskati najustreznejšo prodajno strategijo. Pretekle izkušnje nam kažejo, da je projektno vodena prodaja, ki temelji na timskem delu, pogosto uspešna.

Osebni podatki
Naziv podjetja
INSA d.o.o.
Spletna stran
Naslov
Pobreška cesta 18 (Europark Maribor)
Mesto
Maribor
Država
Slovenija
Dejavnost
Nepremičnine, menjalnica, tax free