AdOmnia - oglasi za vse in vsakogar

Samostojna hiša

Podrobnosti oglasa

Osnovni podatki
Vrsta ponudbe
naprodaj
Tip hiše
Samostojna hiša
Površina
315 m²
Število nadstropij
1
Velikost zemljišča
3998 m²
Novogradnja
Ne
Letnik
2007
Energetski razred
D
Lastnosti nepremičnine
Lastnosti
  • atrij
  • terasa
  • balkon
  • loggia
  • klimatska naprava
  • shramba
  • klet
  • domofon
  • dvigalo
  • garaža
  • parkirni prostor
  • vpis v ZK
Priključki
  • elektrika
  • vodovod
  • kanalizacija
  • plin
  • kabelska TV
  • kabelski internet
  • širokopasovni internet
  • IPTV
  • telefon
Okolica
  • mestni promet
  • avtobusna postaja
  • železniška postaja
  • pošta
  • banka
  • vrtec
  • osnovna šola
  • trgovina
  • zdravstveni dom
Dodatne informacije
Opis
V neposredni bližini mesta Maribor na izjemno atraktivni lokaciji, EKSKLUZIVNO prodamo novejšo, individualno zasnovano varčno in moderno samostojno stanovanjsko hišoObjekt se nahaja na zemljišči velikem 3998m2 z direktnim pogledom na Pohorje. Postavitev hiše na parceli je zasnovana tako, da nima v neposredni bližini drugega objekta. Celotno zemljišče je lepo urejeno z zelenico, okrasnim kamenjem in izbranim grmičevjem. Lega je ravna, sončna s pogledom na Pohorje.Hiša je zgrajena po individualnem projektu v unikatni arhitekturni postavitvi. Vgrajene ima sodobne materiale in po meri narejeno stavbno pohištvo. Grajena je klasično, ima 10cm izolativno zračno fasado Baumit, kritina je iz glaziranega Bobrovca (opečna).Dostop do hiše je po asfaltirani cesti. Pred objektom je urejeno tlakovano dvorišče na katerem je tudi nadstrešnica za dve vozili.Po podatkih GURS-a hiša obsega skupno 315m2 in sicer:Klet obsega velik predprostor, kopalnico s sanitarijami, 3 sobe, veliko pralnico in kurilnico. Pritličje obsega veliko predsobo, ki se povezuje z galerijo. Iz predsobe je izhod v dnevno sobo z galerijo, ki se prostorsko povezuje z jedilnim prostorom in kuhinjo. Po celotni višini so v dnevni sobi vgrajena velika refleksna okna (steklena stena) s pogledom na teraso in zelenico, ki omogočajo samo enosmeren pogled (iz hiše). Za zastiranje so na oknih vgrajene zunanje velike žaluzije s pogonom na elektriko. V dnevni sobi je vgrajen tudi toplotno zračni kamin na lesena polena, ki v zimskem času pričara prijetno vzdušje. Pritličje še obsega spalnico s kopalnico, delovno sobo in sanitarije. Iz predsobe je urejen dostop do kletnih prostorov.Po stopnišču iz masivnega lesa je dostop v nadstropje, ki obsega galerijo s pogledom na dnevno sobo in predsobo, 3 sobe, kopalnico, sanitarije in garderobni prostor.Tlak v prostorih je kakovostni parket, v predsobi in kopalnicah so keramične ploščice. Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so znamke Stabil in sicer les-aluminij z roletami za zastiranje. Vhodna vrata so prav tako znamke Stabil iz lesa-aluminij in so varovalna. Hiša ima urejeno tudi predpripravo za vgradnjo alarmne naprave in predpripravo za vgradnjo dveh klimatskih naprav.



Hiša je ogrevana s talnim gretjem na olje ločeno za vsako nadstropje posebej. Zaradi dobre toplotne izolacije je poraba energenta nizka in sicer znaša cca. 1600l olja/leto. Fekalije so speljane v 3 prekatno greznico.

Okolica hiše je skrbno urejena z zelenico in okrasnim rastlinjem. Na zadnji (Z strani) objekta je urejena terasa s pergolo in pogledom na Pohorje. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen. Vseljiva je po dogovoru. Glede na velikost zemljišča, ki obsega 11 parcel, lahko bodoči lastnik v primeru neuporabe celotnega zemljišča le to proda (možnost za postavitev treh individualnih enot).



Hiša je umeščena na izredno mirni in sončni lokaciji ob vznožju Pohorja in je dobro izhodišče za različne aktivnosti kot so kolesarjenje, tek in druge športne aktivnosti, pozimi pa Pohorje nudi užitek v smučanju in ostalih zimskih športih. Zaradi svoje neposredne bližini mesta Maribor pa omogoča tudi kulturno, poslovno in družabno življenje.



NAMIG POSREDNIKA: Novejša moderna hiša z veliko zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje!



Referenčna številka
004519
Lokacija
Država
Slovenija
Kontaktni podatki za ta oglas
Kontakt
Jure Zupan
Telefon
040/79 10 79
E-mail

Informacija o uporabniku

Slika / logotip uporabnika
Branko Potočnik
Podjetje, samostojni podjetnik since 17.10.2008

Naš cilj je ponuditi kompletno storitev ter tako stranki prihraniti številne poti, opravke in stroške, ki nujno spremljajo prodajo nepremičnine, hkrati pa zagotoviti informacijski servis in pravno svetovanje. Kot prva agencija za posredovanje v prometu z nepremičninami smo začeli potencialne kupce voditi na oglede in smo tako prekinili neslavno štajersko tradicijo izstavljanja napotnic. Tako delamo tudi danes in veseli nas, da nas že posnema večina konkurenčnih podjetij.

Vedno več sodelujemo tudi z investitorji za katere po dogovoru posredujemo pri prodaji končanih novogradenj, nepremičnin v gradnji, sodelujemo pri prodaji stanovanj njihovih kupcev ali po dogovoru vodimo celotne prodajne postopke od oglaševanja do sestave pogodbe in do primopredaje posameznih enot. Na osnovi naših dosedanjih znanj in izkušenj pri prodaji nepremičnin, se ob upoštevanju veljavne zakonodaje in pogojev investitorja, trudimo poiskati najustreznejšo prodajno strategijo. Pretekle izkušnje nam kažejo, da je projektno vodena prodaja, ki temelji na timskem delu, pogosto uspešna.

Osebni podatki
Naziv podjetja
INSA d.o.o.
Spletna stran
Naslov
Pobreška cesta 18 (Europark Maribor)
Mesto
Maribor
Država
Slovenija
Dejavnost
Nepremičnine, menjalnica, tax free
Expand Map