Trisobno stanovanje, Kamnica

Novejše, prostorno in moderno opremljeno 3 sobno stanovanje z balkonom na atraktivni lokaciji v centru Kamnice, z lastniškima parkirnima mestoma - Cesta v Rošpoh - EKSKLUZIVNO prodamo!Zelo lepo urejena stanovanjska enota se nahaja v 2. nadstropju novejšega (l.2007) urejenega večstanovanjskega objekta, ki ima samo 3 bivalne enote. Umeščen je v naselju manjših večstanovanjskih hiš z lepo urejeno okolico in urejenimi parkirišči. Do centra Kamnice je par minut hoje oz. do Maribora je 3 km. Sam objekt je kvalitetno grajen z dobrimi materiali, ki nudijo ugodno bivalno klimo. Orientiranost stanovanja/objekta je na Jug - proti Pohorju.Bivalna enota je zelo dobro vzdrževana. Odlikuje jo dobra razporeditev prostorov. Okna so postavljena tako, da zagotavljajo veliko naravne svetlobe in so iz pvc materiala. Ostalo notranje pohištvo je leseno.Po podatkih GURS-a stanovanje obsega 109m2 skupne površine, od tega je shramba 3,3m2, balkon v izmeri 7,7m2, bivalna površina 66,7m2 in dodaten prostor na vrhu mansarde v izmeri 31,3m2, kateri je preurejen v pisarniški in odlagalni prostor.Enota obsega predsobo, shrambo, kopalnico, wc, spalnico, sobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na velik balkon. Iz dnevne sobe vodi okroglo stopnišče v mansardo.Tlak v sobah je klasičen lamelni parket svetlejše barve, drugod so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno na novo etažno toplotno črpalko znamke Vaillant ( ogrevanje prostora in sanitarne vode). Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, domofon, vodovod, elektrika...).Zaradi dobre toplotne izolativnosti objekta in toplotne črpalke so stroški za elektriko (vključeno ogrevanje in gospodinjska poraba) v povprečju 65 eur/mesec. Stroškov rezervnega sklada in upravljanja ni.Pred objektom sta urejena lastniška 2 parkirna mesta,

PREDNOSTI STANOVANJA

- hitro vseljivo, brez dodatnega večjega vlaganja,

- prostorno, svetlo in sončno stanovanje z J lego,

- nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja (toplotna črpalka),

- dobra lokacija: neposredna bližina centra Kamnice, 3 km do Maribora, vsa potrebna infrastruktura v bližini (šola, vrtec, lekarna, trgovina...),

- 2 lastniška parkirna mesta



Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in je hitro vseljiva..

NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi atraktivne/mirne lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja, brez dodatnih vlaganj in kvalitete bivanja