Garsonjera, Maribor

Prodamo garsonjero z večjim kletnim prostorom, ki se nahaja v pritličju večstanovanjske hiše v Melju.

Stanovanje po podatkih iz GURS - a obsega 48,7 m2 skupne površine. Od tega je 17,1 m2 bivalnega dela (soba, kopalnica, del hodnika), prostor pred vhodom, ki lahko služi kot odprta terasa (5,3 m2), manjša kletna shramba (2,7 m2) ter večji nedokončan kletni prostor (23,6 m2). Tloris stanovanja si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.

Lega stanovanja je južna. Garsonjera je bila obnovljena leta 2007 (elektro in vodovodne inštalacije, menjava talne obloge, opleski, okna...). Po tleh garsonjere je položen laminat, v kopalnici keramika. Vsa oprema, ki je v stanovanju, ostane.

Ogrevanje je urejeno s klimatsko napravo. V stanovanju ni urejenega telefonskega in CATV priključka, ima pa urejene svoje števce za porabo elektrike in vode. Stroški so nizki in sicer cca. 20 eur na mesec znašajo obratovalni stroški, elektrika se plačuje po porabi. Rezervni sklad se ne plačuje.

Večstanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1909 in je sproti vzdrževana. Obsega 4 etaže. Parkirišča so urejena ob javni cesti v neposredni bližini stavbe.

Garsonjera je prostorna, vendar potrebna osvežitve. Glede na ceno in lokacijo priporočamo ogled. Vselitev je možna takoj po plačilu kupnine. Garsonjera je primerna za stalno bivanje ali za študente. Veliki kletni prostor se lahko koristi kot skladišče, zato je nakup nepremičnine primeren tudi za tiste, ki bi si garsonjero želeli preurediti v poslovni prostor (v garsonjeri je lahko pisarna ali kakšen drugi prostor za storitve, v kletnem prostoru pa skladišče). Kletni prostor velikosti 23 m2 (ima tudi dva okna) se lahko z investicijo preuredi tudi v stanovanjsko enoto....Nepremičnina je v letošnjem letu bila na novo etažirana, vpis v ZK je v postopku...Priporočamo se za ogled in morebitni nakup!