Dvosobno stanovanje, Maribor

Lepo urejeno, vzdrževano 2 sobno stanovanje z balkonom v mestni četrti Pobrežje - Maribor - EKSKLUZIVNO prodamo!Lepo urejena in vzdrževana stanovanjska enota z balkonom se nahaja v 2 nadstropju obnovljenega stanovanjskega bloka na Pobrežju - Shakespearova ulica. Večstanovanjski objekt je dobro vzdrževan in obnovljen v l. 2013 (streha in izolativna fasada). Okolico predstavljajo parkirišča za stanovalce in nekaj zelenih površin. S svojo lokacijo omogoča hiter dostop do avtocestnega omrežja.Po podatkih GURS-a stanovanje meri 54,2 m2 skupne površine. Od tega pripada balkonu 3,3 m2 in kletni shrambi 3,4 m2. Obsega naslednje prostore: predsobo iz katere je dostop do kopalnice in sanitarije, shrambe, spalnice in dnevne sobo. Iz dnevne sobe je izhod na balkon s pogledom proti Pohorju in dostop do kuhinje z jedilnico.Notranje stavbne pohištvo je leseno, okna so iz pvc materiala. Za hlajenje ali gretje poskrbi klimatska naprava. Po tleh je položen laminat in keramične ploščice.Gretje prostora je urejeno na radiatorje preko skupne kotlovnice (na mestni plin), ogrevanje sanitarne vode je na električni bojler.Stroški bivanja so zelo nizki in so naslednji: rezervni sklad je 15uer/m, upravljanje z obratovanjem 50eur/m, ogrevanje v zimskem času je 80eur/m.PREDNOSTI STANOVANJA:- lepo urejena in funkcionalna razporeditev prostorov,- prostoren balkon- klimatizirano (hlajenje in ogrevanje)- blizu centra mesta Maribor- nizki stroški bivanja- hiter dostop do avtoceste- vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližiniNepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta vseh bremen. Vseljiva je v roku 4 mesecev po podpisu prodajne pogodbe.Glede na videno je stanovanje dobro vzdrževano in potrebuje le osvežitev.Pogoj nakupa je, da kupec poravna 1% davka na promet z nepremičninami (DPN) od prodajne cene.NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete urejeno stanovanje z balkonom z hitrim dostopom do avtoceste vam predlagam ogled nepremičnine in morebitni nakup.