Two room apartment

2 sobno stanovanje v urejenem bloku v mestni četrti Pobrežje - Mlekarniška ulica - EKSKLUZIVNO prodamo!Stanovanje se nahaja v 3 nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka (brez dvigala) v Mariboru na Mlekarniški ulici.Lokacijo odlikuje bižina vse pomembne infrastrukture in bližina centra mesta. Okolica je urejena in obsega nekaj zelenih površin in parkirišča za stanovalce.Stanovanje je vzdrževani – je pa potrebno osvežitve in posodobitve.

Po podatkih GURS-a stanovanje meri 57,2 m2 skupne površine, od tega je 1,5 m2 kletna shramba, balkona ni. Na stopnišču v vseh medetaža je skupen balkon, ki ga stanovalci lahko uporabljajo.

Stanovanje obsega: predsobo, večjo bivalno kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dnevni prostor in spalnico. Informativni tloris je na ogled med fotografijami.

Stanovanjski blok je lepo vzdrževan – v letu 2022 je bila izvedena nova izolacijska fasada. Strošek upravljanja znaša cca 55eur, ogrevanje preko skupne kotlovnice je pozimi cca 65eur, strošek rezervnega sklada pa znaša 40eur.Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.

Stanovanje bo vseljivo spomladi - predvidoma meseca maja 2024.

PREDNOSTI STANOVANJA:- mira lega stanovanja in okolja,- hiter dostop do centra mesta,- vsa potrebna infrastruktura v bližini,- urejen blok in parkiriščaNAMIG POSREDNIKA: 2 sobno stanovanje z dobro in uporabno razporeditvijo v urejenem bloku na Pobrežju. Priporočam ogled in morebitni nakup.