Two and a half room apartment, Maribor

2,5 sobno stanovanje z balkonom v prvem nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta v Mariboru, mestna četrt Tezno - EKSKLUZIVNO prodamo!Stanovanjski blok se nahaja na Župančičevi ulici v neposredni bližini Stražunskega gozda, ki je bil obnovljen. Obnovljena je bila streha (l.1995) in vgrajena izolativna fasada (l. 2005). Okolica objekta je zelo lepo urejena, pred objektom so parkirišča za stanovalce, ob in za objektom pa je veliko travnate površine.Prostorno 2,5 sobno stanovanje meri 69,2 m2 skupne površine, od tega pripada balkonu 3 m2 in kletni shrambi 3,1 m2. Obsega predsobo/hodnik, spalnico, kabinet, ločeno kopalnico in sanitarije, veliko kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na balkon.Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so bila zamenjana in so iz pvc materiala. Prav tako so bili zamenjani radiatorji. V sobah je po tleh položen klasični parket, v kopalnici so keramične ploščice, drugod je linolej.Ogrevanje stanovanja je urejeno na skupno kotlovnico. Voda se ogreva na električni bojler. Vsi potrebni priključki so urejeni.Strošek rezervnega sklada je 22 eur/m, upravljanje z obratovanjem je 50 eur/m.

Stanovanje je opremljeno in se na željo kupca lahko tudi izprazni.Nepremičnina je prosta bremen, vpisana v zemljiško knjigo in takoj vseljiva.PREDNOSTI STANOVANJA:- dobra razporeditev prostorov,- balkon- urejen blok- neposredna bližina Stražunskega gozda,- vsa infrastruktura v neposredni bližini (trgovine, lekarna, avtobusno postajališče, osnovna šola in drugo).Pogoj lastnika za nakup nepremičnine je, da kupec poravna 1% DPN (davka na promet nepremičnin).NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete urejeno 2,5 sobno stanovanj, ki bi si ga želeli urediti po svojih željah, predlagam ogled in morebitni nakup.