Office Space, Maribor

Oddamo opremljen poslovni prostor, posamezno pisarno oz. sejno sobo v izmeri 17 m2 v 2. nadstropju poslovne stavbe na Taboru.



Stavba je bila zgrajena leta 2003, v njej se nahajajo poslovni prostori z raznimi storitvenimi dejavnostmi, v pritiličju so tudi gostinski lokali. V stavbi ni dvigala.



Površina celotnega poslovnega prostora obsega 104,74 m2 uporabne površine, od tega predprostor 21,95 m2 (lahko tudi kot čakalnica oz. sprejemni prostor) , tri pisarne velikosti 68,68 m2 in sanitarije 14,11 m2. Pisarna, ki se oddaja posamično, meri 17 m2. Predprostor, kuhinja, sanitarije in skladiščni prostor so v skupni uporabi najemnikov.



Vgrajena so alu okna in vrata z zasteklitvijo. Po tleh je položen tapison, v sanitarijah je keramika.



Urejeni so vsi potrebni priključki - telefon (5 linij), CATV in centralno ogrevanje preko toplovoda. V vsaki pisarni je klimatska naprava. Stroški porabe za elektriko, ogrevanje in druge stroške upravljanja, bodo razdeljeni med posamezne najemnike glede na kvadraturo pisarne.



Prostor, ki je predmet oddaje, je primernen za mirne storitvene dejavnosti, kot pisarna ali kot sejna soba. V pisarni je velika steklena miza s stoli.

Prostori so vzdrževani in opremljeni.

Obratovalni stroški (elektrika, ogrevanje, voda, upravljanje, elektrika in čiščenje skupnih prostorov..) znašajo v poletnih mesecih cca 80-90 eur in v zimskih mesecih 150-200 eur.



Priporočamo vsem, ki potrebujejo poslovni prostor v urejeni poslovni stavbi.

Pred poslovno stavbo so parkirna mesta, parkirajo lahko tako zaposleni, kot stranke.





POGOJI NAJEMA:



- obdobje najema najmanj 1 leto,

- zahtevana je varščina v višini 360 eur,

- najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ (na letni ravni cca 130 eur),

- pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev v višini 219,6 eur z DDV-jem, ki jih najemnik povrne najemodajalcu ob podpisu najemne pogodbe.